Срок передачи решений собственников с «14» октября 2022 года с 20.00 часов до 18.00 час. «22» ноября 2022 года.

На Общее собрание собственников выносится вопрос выбора управляющей организацией ООО «Территория-Атом», так как в 2023 году будет сдана и передана в ее управление 2 очередь ЖК «Энтузиастов». В связи с этим в общем собрании собственников помещений отражены следующие вопросы:

- вопросы, необходимые для смены управляющей организации ООО «Территория-Север» на ООО «Территория-Атом»;

- уже принятые и реализованные ранее вопросы, но для дальнейшей реализации которых требуется наделение полномочиями ООО «Территория-Атом»;

- вопросы по утверждению новых и изменению утвержденных работ и услуг.

Вопросы Общего собрания собственников помещений:

- выбор способа управления;

- утверждение перечня услуг по управлению, техническому обслуживанию и содержанию общего имущества;

- утверждение формы и условий договора управления между собственником и управляющей организацией и порядка его подписания;

- наделение Управляющей компании полномочиями на обращения в суд от имени собственников по вопросам общего имущества; о защите прав собственников на получение качественных коммунальных ресурсов и т.д.

- выбор способа формирования фонда капитального ремонта (специальный счет);

- выбор способа определения размера расходов на оплату коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества;

- использование системы «ДомОнлайн» для заочной формы голосования;

- предоставление в пользование на возмездной основе общего имущества физическим и юридическим лицам, операторам связи, а так же для размещения рекламных и других конструкций и устройств и т.п.

- утверждение периода оказания услуги, источника финансирования и платы за услуги: консьержа; грязеудерживающих ковриков на первых этажах в подъездах; вывоза снега; благоустройства территории; проведение праздников во дворе дома;

- утверждение источника финансирования и платы за работы и материалы: благоустройство территории; установка запрещающих знаков на стоянку и остановку напротив пожарных въездов;

- утверждение оказания услуг по ежемесячному обслуживанию системы контроля и учета доступа (домофонов) и видеонаблюдения; расторжение прямых договоров с ООО «Петруня» на обслуживание домофонов и видеонаблюдения.

Документы по проекту